当店では、今まで2150件以上の作業を行ってきましたが、約580件以上のお宅は半年以上空き家のお宅でした。
空き家になった場合の問題点は、台風や地震などの自然災害が起きたときに、家屋の倒壊の可能性が高まることです。
このような危険性は決して侮れませんが、最も多いとされるのは戸建て住宅における屋根の飛散です。
強風が吹くと、屋根の瓦や金属部分が飛ばされることがあるのです。
さらに、テレビアンテナが老朽化していたり、基礎の固定が不十分であったりすると、崩れて落ちることがあります。
これらの飛来物は、隣接する住宅や通行人に対して深刻な危険をもたらすことがあるため、空き家の所有者や管理者は、定期的な点検と必要に応じた補修作業を行うよう心がけてください。
また空き家やほとんど手入れされていない庭先に果樹系の木などがある場合、様々な問題が生じることがあります。
例えば、柿やみかんなどの果物が季節になると実るのですが、そのままの状態で放置されると、次第に熟れすぎて落ち、庭先で腐食してしまうことがあります。
さらに、果物の腐食による悪臭や、カラスが運び去った果物の残りかすが、他の動物や虫を引き寄せることもあるため、衛生面でも問題が生じることがあります。
他には、不法投棄、不法侵入などがありますが、最も問題なのは、火災です。
空き家の電気設備が劣化している場合や、不法侵入者が火を使うことで、火災が発生することがあります。
これらの火災は、周囲の家屋にも被害を及ぼすことがあるため、非常に深刻な問題となり得ます。
そのため、ご近所の方は空き家になっている家を「今後、持ち主の人はどうするのか？」注目しているケースがとても多いです。
▼ 以下のユーチューブで、空き家には主に4つ以上のリスクと注意点。
近所迷惑の空き家問題にならないよう、過去に行った現場のシーンをさらに具体的に解説します。
半年以上、空気の入れ替えなどしない場合には、部屋の中は埃が蓄積してしまいます。
また、戸建てなどで多いのは、1年以上人の出入りが無い場合には、ネズミなどが侵入するケースがあります。
関連サイト: さいたま市の遺品整理業者が扱う、住宅解体工事
当店は、遺品整理業者ですので、亡くなった方の部屋の整理をする業者ですが、ご質問いただいたケースで、ご両親が実家に戻ることがないことが想定される場合には、生前整理という形で片付けることもあります。
生前整理の進め方・注意点については、こちらのページで詳しくご説明していますので、ご覧ください。⇒ 生前整理の進め方
ご両親がホームなどでお元気に生活されている場合は、実家をそのままにされていることが多いです。
2つの共通点は、ご自身の持ち物ではない点ですが、実家の片付けと生前整理はご本人の状況によって違いがでます。
部屋の片付けなどは、高齢になったご両親のため、お盆や暮れの時期に行った方がいいと親に助言することが多いのが特徴です。
（※お客様のご了解を頂いておりますが少し、画像を不鮮明にしてあります。）
生前整理の場合には、ご本人からご依頼がある場合には、残された人たちの負担を減らしたいケースがあります。
ご本人がホームなどに入居するため、限られたものしか持ち込めない前提で賃貸物件を明け渡すケースもあります。もう使わないものなので家の中を片付けることもあります。
生前整理では、長年住んでいた部屋より、引越すことが多いため、打ち合わせを行うときには１つ１つのご要望をお聞きしています。
見積りの担当者で、その会社の営業方針が分かります。
自社セールスポイントを説明したり、１日で終了すると時間の速さを話す、担当者もいますが、本当に大切なことは、作業の速さではなく故人の想いが遺された遺品のなかに、ご遺族への様々なメッセージが託されていることがあることです。
そのため、経験値が豊富な担当者は、作業日に偶発的なことがおきたことも想定します。
（※ 弊社がスタッフと共有する、現地チェックリストの一部）
作業の当日に、急遽ご遺族より何かの探し物をご依頼される可能性があるか、もしも決められた駐車スペースの近くに他業者と作業が重なってしまった場合に、どうするか？老人ホームでの作業の場合には、食堂の位置やお年寄りの方が利用されるエレベーターの時間帯はどのような時間が多いのか・・・等
見積もりの際に、実際に作業したときのイメージをして見積りを提出します。
また遺品整理業界は、高齢化社会を迎え、簡易的な民間資格を取得し、開業するケースも増えています。
なかには、本来は供養が必要ないものまでを、営利的に宣伝する業者も存在します。
業者が下見に来たときには、不明なところを遠慮なく質問してみてください。そして、そのときの対応をしっかり見極めてください。質問に対しての回答やアドバイスの内容で業者の質がわかります。
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