さいたま市の実家じまい片付け業者

実家じまい片付けの手引書。サイトをご覧いただきありがとうございます。さいたま市の業者 店長の内藤です。

こちらでは、増加傾向にある”実家じまい”の問題を詳しく解説します。
両親の死後や長期入院が原因で家が空き家となるケース、その際の実家じまいの手順、業者依頼時の片付け費用の目安、進めるメリット・デメリット、そして実家の住宅解体までの流れについてご紹介します。

実家じまい

実家じまいの必要性を感じる状況は、親が亡くなったり・介護ホームに入居しているので親の家に誰も住む予定がない場合が多いです。
その一方で、親が大切にしていた家であっても、そのまま放置することはおすすめできません。

特に戸建て住宅の場合、空き家となるとさまざまな問題が起こりうるからです。

例えば、空き巣や放火、発生などのリスクがあります。また、家そのものが老朽化してきた場合、放置するとさらに劣化が進み、安全性が損なわれる可能性もあります。

そのため、実家じまいの目的には「空き家」になるリスクを回避することがあげられます。

空き家にしないためには、適切な時期に実家じまいを行い、片付けた後のことを決めることが重要です。

実家じまいは一見簡単に思えますが、一つ一つの遺品に思い出が詰まっていたり、処分すべき物の量が多かったりすると、なかなか進まないこともあります。

その際には専門の業者に依頼するのも一つの選択肢です。

以下のセクションでは、実家じまいの流れについてご説明します。

実家じまいの片付け時期・やり方

実家じまいを進める時期と進め方は、所有状態（持ち家または賃貸物件）や親の状況によって大きく異なります。それぞれのケースについて見ていきましょう。

賃貸物件の場合

賃貸物件での実家じまいは、通常、親が亡くなった後に行われます。賃貸物件の場合、親が存命中に実家じまいをするということもあります。
その場合は、特に親が介護ホームに入居する前に行うことが多いです。

介護ホームへの入居は、その方の生活が大きく変わる瞬間ですが、その前に住んでいた住居を片付け手放すことで、新たな生活環境に向けて準備を整えることが可能となります。
加えて、家賃の支払いを止めることで、経済的な負担を軽減することもできます。

持ち家の場合

一方、持ち家の場合、実家じまいのタイミングはより繊細になります。両親が亡くなった後に遺品整理を実施し、その過程で家を処分する決断を下したタイミングが、適切な時期となることが一般的です。

このタイミングで家を手放すことで、遺品整理と家の処分という二つの大きな課題を一度に解決することができます。

また、親が介護施設や病院に長期間入院し、自宅に戻る見込みがない場合にも、実家じまいを考えることが大切です。

そのような状況では、空き家になっていることが多いので、早めに実家じまいを進めることで、それまで抱えていた空き家のリスクから問題を回避することができます。

空き家は、老朽化や倒壊の危険、犯罪の温床になる可能性、さらには固定資産税などの経済的負担を引き起こします。
これらのリスクを避けるためにも、誰も住む予定がない家は、必要なタイミングで手放すことが必要です。

以上のことからも、実家じまいの時期は各家庭の状況により異なり、一概には決められません。
しかし、先延ばしにすることで生じる可能性のある諸問題を避けるためにも、適切なタイミングを見極め、早めに実家じまいを考え始めることが重要です。

実家の遺品整理 片付け

実家じまいは、親がかつて住んでいた家の片付けや整理を意味します。

それに対して、遺品整理は故人が残した遺品を整理し、保管すべきものと処分すべきものを見極める作業です。この二つは、実際には密接に連携し、進行します。

親が亡くなった後、その家に誰も住む予定がない場合、まず最初に行うべきなのが遺品整理で、これは実家じまいの一部として行います。

一方で、実家の遺品整理は思った以上に時間と労力を必要とし、また感情的なストレスも伴います。そのため、遺品整理業者に依頼する家族が増えてきています。

プロの遺品整理業者は、遺族が見つけられなかった故人の遺品を見つけたり、物品の価値を見極める目を持ち、適切な処分や保管を行うことで、時間とコストを削減することが可能です。

遺品整理が終わった後に待ち構えているのは、家をどうするかという問題です。その家を売却するか、リフォームして他人に貸すか、あるいは更地にするために解体するか、など、選択肢から方向性を決めます。

これらの選択は、故人の意志、現在の家の状態、近くの市場の動きなどの要素を考えて進めることになります。

家を処分する際のプロセス

実家じまいの一環として、遺品整理を行った後は、家自体の処分方法について検討します。遺品整理が完了した段階で、実際に家の処分を進めるステップに移行します。

１. 処分方法の選択：まずはその家をどのように処分するかを決めましょう。売るか、リフォームしてから誰かに貸すか、それとも解体するか、いくつかの選択肢を検討してみてください。

２. 専門家の相談： 家の処分を考える際には、不動産業者や、遺言書がある場合は法律家といった専門家の助けを借りてみてください。プロの意見や助言を聞くことで、より良い選択ができるでしょう。

３. 手続きの実施： それでは、決定した処分方法に合わせて、具体的な手続きを進めていきましょう。例えば、もし売却・誰かに貸すという選択をした場合、信頼できる不動産業者と契約を結び、必要な書類を準備して売却活動や賃貸活動を始めます。

一方、解体を選んだ場合には、解体業者に見積りを依頼し、合意した後に解体作業を進めます。

住宅解体工事の利点として、具体的な処分方法がすぐに決められない場合でも「解体工事」を選ぶことで、空き家になるリスクを抑えることができます。

「さらに、遺品整理業者によっては、解体工事業者を紹介するサービスを提供している場合も増えてきています。」

住宅解体工事業者とのやり取りは一般の方にとって難しい場合がありますが、そのような場面で遺品整理業者が役立つ瞬間です。遺品整理業者が間に立つことで、手続きの流れはよりスムーズに進むことが期待できます。」

実家じまいのメリット・デメリット

これまで空き家の問題についていくつか解説してきましたが、実家じまいをすることで得られるメリットは、空き家リスクの回避だけではありません。

まず、そこに誰も住んでいない家があること自体が、防犯上の問題や老朽化による安全性の問題を引き起こす可能性があります。

そして、長い期間そのままにしておくと、空き家が原因で近隣に迷惑をかけることもあります。実家じまいを行うことで、これらのリスクを回避することが可能となります。

さらに、経済的な面からも実家じまいにはメリットがあります。固定資産税は、不動産を保有しているだけで発生する税金です。

これは、年々無視できない額になることが多く、特に大きな家や土地を所有している場合、その負担は大きいものとなります。実家を処分することで、その固定資産税を払う必要がなくなります。

また、もし実家がマンションであれば、毎月の管理費や修繕積立金といったコストも節約できます。これらは、マンションを所有している限り避けることのできない費用です。実家じまいをすることでこれらの定期的な出費を減らすことができるのです。

実家じまいのデメリット

実家じまいにもデメリットがあります。何よりも大きいのが、心理的な負担です。生まれ育った場所を手放すことは、多くの人にとって大きな精神的ストレスとなります。

誰も住む予定がないとは言え、自分の実家を失うことは、そこに詰まった思い出や感情をも手放すことになります。

さらに、親が遺した品々を整理するという作業は、悲しみや喪失感を引き起こすことがあります。今まで不要に見えていた親の物が遺品となると、その価値観が変わるからです。

そして、実家じまいは時間と労力を必要とする大きな作業です。遺品の整理だけでなく、家具や家電の処分など、一日や二日で終わるものではありません。多くの時間と手間が必要となり、そのプロセス自体が大きな負担となります。

その一方で、どうしても手放すことができない遺品については、写真を撮って記録に残すという方法もあります。これにより、形としては手放すものの、心の中にその存在を残すことができます。

実家じまい 片付け業者の費用相場

こちらは費用の目安です。物件の広さや状態、部屋に残っている物の種類や量、作業に必要な時間や人件費、処分費用などが見積りに影響を与えます。

※ 詳細は店長までお気軽にご相談ください。

業者の選び方と比較

実家じまいを行う際に業者への依頼を考えるとき、遺品整理がまだ行われていない状態であれば、不用品回収業ではなく遺品整理業者に依頼することをおすすめします。

理由は、遺品整理と不用品回収はその性質が大きく異なるからです。

具体的には、遺品整理は故人が残した物に対する整理作業です。一方、不用品回収は自分が使用していた物品を処分することを目的としたサービスで、引越しやリフォームなどで生じる不用品の撤去が主な業務です。

自分が使っていた物は、その価値やを自分自身が把握しているため、適切な処分方法を選ぶことが比較的容易です。

ただ、遺品整理の場合は遺族が全ての品物を完全に把握することは難しく、中には亡くなった親が大切にしていた記念品や、価値のある貴重品が混在していることもあります。
こうした状況では、遺品整理業者の専門的な知識と経験が必要になります。

業者は遺族の方より「見つかっていないものを探して欲しい」などの要望にも慣れています。

関連サイト: 遺品整理と不用品回収業者の大きな違いとは？

実家じまいは遺品整理の埼玉中央がおすすめの理由

実家じまいが必要でしたら、遺品整理の埼玉中央にお任せください。さいたま市内の経験豊富な遺品整理業者です。

特徴は次の通りです。

・20年以上の店舗運営と2,150件以上の実績
・元ホテルマンの店長が、お客様の要望に沿ったサービス
・料金は明瞭で、追加料金は一切無し
・信頼性を示す、当社のメディア掲載数

それぞれについて一つずつ説明させて頂きます。

20年以上の店舗運営と2,150件以上の実績
当店は、2002年よりさいたま市内で営業を開始しました。当時は関東地域に遺品整理業者はありませんでしたので、最も古くから営業しております。そのため、経験豊富なスタッフが常駐しています。

元ホテルマンの店長が、お客様の要望に沿ったサービス
遺品整理業界は、便利屋業・葬儀関連会社からの参入が多くありますが、元ホテルマンが運営する遺品整理業者は稀です。ホテルで学んだサービスを従業員に浸透させて、20年以上店舗を運営しています。

料金は明瞭で、追加料金は一切無し
店舗運営者の店長が、お見積りの際にどのように、料金が計算されるかを明確に説明し、最大限の透明性を確保します。そのため、追加料金は一切ありませんので、ご安心ください。

信頼性を示す、当社のメディア掲載数
著名なメディアである日経ビジネス、週刊東洋経済、週刊ダイヤモンド、プレジデント等からの取材を通じて、信頼を深めてまいりました。取材履歴はこちらです

実家じまいは、人生で経験する中で、最もつらい経験の一つかもしれません。元ホテルマンの店長が、お客様の気持ちに寄り添い、丁寧に実家じまいを進めさせていただきます。

住宅解体工事の基礎知識

最後に、住宅解体工事のことについてご説明します。特に戸建ての実家の場合、遺族がすぐに住む予定がなく、売却の計画も立てていない状況では、「住宅解体工事」を選択することが多いです。そこで、こちらで境界確認書の存在を知っておいてください。
（※ 住宅解体工事をしなくても、実家の売却の際には必要な書類です。）

境界確認書とは、自分の土地と隣接する土地との境界線を明確に示すための書類です。この書類がないと、境界線が不明確であることが問題となり、予想外のトラブルを引き起こす可能性があります。

例えば、境界線が目視できる場合でも、それが正確な線であるとは限りません。ブロック塀の下や建物の間、視覚的には確認が難しい場所に実際の境界線が存在することもあります。

また、長年の経過により境界標が動いてしまったり、失われてしまったりして、正確な位置が分からなくなってしまうケースもあります。

これが問題となるのは、自分の敷地の範囲が明確でないと、「住宅解体工事」を始める前に問題が発生し、工事が困難になる可能性があるからです。

また、将来的に土地を売却する場合や、新たな建物を建てる場合にも、明確な境界線が必要となります。つまり、「境界確認書」は、実家じまい後の土地活用のためには欠かせない書類となります。

以上のように、実家じまいと住宅解体工事は密接な関係があります。

実家じまいの片付け・住宅解体工事までご要望や疑問がありましたら、いつでも店長までお気軽にご相談ください。

関連サイト: 遺品整理 住宅解体工事 さいたま市業者

大切な実家の遺品整理と住宅解体工事ご相談ください

さいたま市内の業者の当店では、遺品整理・実家の片付け後の住宅解体工事も承っています。何かご要望や疑問がありましたら、いつでも店長までお気軽にご相談ください。

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